GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 139戸 / RC造

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1階 / 60.93㎡の場合

相場
10,967万円
180.0万円/㎡
7,350
9,762
12,173
14,584
AI査定結果
推定相場価格
10,967万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,762万円〜12,173万円
160.2万円/㎡〜199.8万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
12,800万円（210.1万円/㎡）/ 1階 / 60.93㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は216.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/3012,800万円210.1万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2024/02/2413,000万円213.4万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2023/12/2613,800万円226.5万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は180.53万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/30
GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 12,800万円210.1万円60.93㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2016年139戸RC
2025/07/04プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 12,480万円216.7万円57.6㎡2LDK8階 / 9階建 南2021年135戸RC
2025/07/13ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,180万円162.0万円50.48㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年130戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2024/06/16ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 11,130万円167.7万円66.36㎡2LDK3階 / 13階建 南2018年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では42.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
295.2万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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